İşletmelerde Yatırım ( Kuruluş ) Planları İle İlgili İncelemeler ve Yatırım Planlarının Değerlendirilmesine İlişkin Karşılaştırmalı Bir Uygulama
Author :
Abstract
İşletmelerde Yatırım ( Kuruluş ) Planlaması , Başlıca beş aşamadan geçilerek yapılır. Bunlar ; Yatırım Fikrinin Doğ -ması , Ön - Etüd , Ekonomik Etüd , Mali Etüd , Teknik Etüd , Proje Değerlendirme ve Karar Verme aşamalarıdır.Yatırım Fikri ; Tesadüfen ya da Sistematik Araştırmalarla doğabilir. Nicel ve nitel bilgiler yer alır. Ekonomik Etüd ;Piyasa ( Pazar ) Araştırması , Kapasite Seçimi , Kuruluş yeri Seçimi , Konumluk Yer Seçimi , Organize Sanayi Bölgesi konuları yer alır. Teknik Etüd ; Yatırım Tutarının Hesabı , Teknoloji Seçimi vd. hususlar yer alır. Mali Etüdde ; Yatı -rımın Finansmanı , Öz – Sermaye ve İhtiyaç halinde , Öz – Sermaye Dışı Finansmanın Planlanması yer alır. Proje Değerlendirmesinde ; Paranın Zaman Değerini Dikkate Almayan Yöntemler ( Rantabilite Oranı , Öz Sermaye -nin Karlılığı , Geri Ödeme Devresi Yöntemi ) ve Paranın Zaman Değerini Dikkate Alan Yöntemler ( İç Karlılık Oranı , Net Bu günkü Değer Yöntemi , Fayda - Masraf Oranı Yöntemi ) kullanılarak , Çıkan Sonuca göre , Karar Verilir.Yatırım Planlarının , başarılı bir şekilde , uygulanabilmesi için , nitel ve nicel bilgilerin , kaynağından ve sağlıklı olarak temin edilmesi ve ve verilerin , İstatistik kullanılarak , geleceğe dönük olarak projeksiyoların yapılmasıgerekir. Üretim, tüketim, nüfus, gelir, yaş, cinsiyet, ithalat ihracat bilgileri sağlanmalıdır.
Keywords
Abstract
Investment ( Institutional ) Planning in Business is made pay passing five stages. The stages , The Emergence of Investment Idea , Economic Study, Technical Study , Financial Study , Evaluation Stages , The Ideas of Investment ; may arise by Change or Through Systematic Research. Includes quantitative information. İn The EconomicStudy ; Market research , Capacity Selection , Organized İndustrial Zone , Subjects are included. Technical Study ; Calculation Of İnvestment Amount , Technology Selection etc. Matters are included . The Financial Stıdy ; İncludes The Planning Of Investment Financing , Equality and If needed , Non Equity Financing . İn The Evaluation Of The Investment Plan ( Project ) ; Using Methods that , Do not take in to account ; The Time Value Of Money ( Profit -ably Ratio , Profitability of Equity Capital , Payback Period ) and Methods to consider , The Time Value of Money ( Internal Rate of Return , Pure Present Value , Benefit Expense Ratio ) , According to The Results. İt is decided to make , The investment .For the successful implementation of investment plans qualitative , quantitative , information should be obtained from the source and in a healthy way data should be made prospectively using statistics. Production consumption , population , income , age , gender , export , import , information should be provided .
